Основания для отказа в государственной регистрации прав

Результатом деятельности органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, является одно из двух решений — либо произвести государственную регистрацию прав, либо отказать в ней. В связи с этим не будет преувеличением утверждение, что вся аналитическая деятельность регистрирующего органа после обращения заинтересованных лиц состоит в решении вопроса о том, имеются ли в данном случае основания для отказа в регистрации или нет.

П. 1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа в государственной регистрации, согласно которому в регистрации прав может быть отказано в случаях, если:

— право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации;

— с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;

— документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

— акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания;

— лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества;

— лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий;

— правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества;

— правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие Закона о регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона о регистрации сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя;

— не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя;

— имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами;

— ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для государственной регистрации прав, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе;

— осуществление государственной регистрации права собственности не допускается в соответствии с пунктом 1.2 статьи 20, пунктом 5 статьи 25.2, пунктом 2 статьи 25.3 Закона о регистрации;

— в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка, на государственную регистрацию прав на который представлены документы, отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем.

Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Наличие судебного спора о границах земельного участка не является основанием для отказа в государственной регистрации прав на него.

При принятии решения об отказе в государственной регистрации прав заявителю направляется по указанному в заявлении о государственной регистрации прав или в требовании судебного пристава-исполнителя адресу сообщение о причинах отказа с обязательной ссылкой на положения статьи 20 Закона о регистрации, послужившие основанием для принятия такого решения, в срок не более пяти дней после окончания срока, установленного для рассмотрения заявления. Если одновременно с сообщением об отказе в государственной регистрации прав заявителю должны быть направлены подлежащие в соответствии с Законом о регистрации выдаче после проведения государственной регистрации прав экземпляры – подлинники представленных заявителем документов, указанные документы также направляются заявителю. Сообщение об отказе в государственной регистрации прав и указанные документы по желанию заявителя могут быть выданы ему лично.

Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суде, арбитражном суде.

Если отказ в государственной регистрации прав признан судом необоснованным и в решении суда указано на необходимость осуществить государственную регистрацию прав, она осуществляется без заявления о государственной регистрации прав на основании соответствующего решения суда, вступившего в законную силу и поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, и документов, ранее помещенных в дело правоустанавливающих документов. В течение трех рабочих дней со дня поступления такого решения суда государственный регистратор обязан уведомить заявителя по указанному в заявлении о государственной регистрации прав адресу о поступлении такого решения суда и сроке окончания осуществления государственной регистрации прав.

При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

По всем возникающим вопросам заинтересованные лица могут обратиться в Управление Росреестра по Республике Алтай и его территориальные подразделения.

Адреса и контактные телефоны структурных подразделений Управления размещены на сайте www.to04.rosreestr.ru в разделе «Контакты»/«Справочная информация».

Е.Б. Диких, начальник Чемальского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай

Основания для отказа в государственной регистрации прав

Read More

Епархиальные чтения: впервые в Республике Алтай

21 октября в Малом зале Национального театра состоялось пленарное заседание Первых епархиальных Рождественских образовательных чтений, организаторами которых выступили Горно-Алтайская епархия Русской православной церкви совместно с Министерством образования, науки и молодежной политики Республики Алтай. Епархиальные Рождественские чтения являются региональным этапом ежегодных Международных Рождественских образовательных чтений – крупнейшего церковно-общественного форума в сфере образования, культуры, социального служения и духовно-нравственного просвещения, проходящего в России с 1992 года. Главными целями Чтений в нашей республике организаторы обозначили укрепление связей между вновь образованной епархией, общественными и государственными институтами региона, а также постановку на повестку дня проблем религиозного образования и улучшения нравственного климата в образовательной сфере.

В заседании приняли участие правящий архиерей Горно-Алтайской епархии епископ Горно-Алтайский и Чемальский Каллистрат, епископ Барнаульский и Алтайский преосвященнейший Сергий. Правительство республики представляли и.о. заместителя министра образования, науки и молодежной политики Галина Салбашева, Госсобрание – Эл Курултай РА – депутат Алена Казанцева, администрацию Горно-Алтайска – заместитель мэра по социальным вопросам Эжер Малчинов.

Россия и Алтай перед цивилизационным выбором

О значимости предстоящего форума собравшимся рассказал священник Свято-Духовского храма села Майма иерей Сергий Башкатов. По его словам, Епархиальные чтения проходят в преддверии общецерковных и придутся на период, предшествующий Рождественскому посту. Сам комплекс мероприятий намечен на ноябрь этого года и будет озвучен несколько позже. Выбор темы этого года – «Князь Владимир: цивилизационный выбор России» – связан с тем, что в 2015 году, 1000 лет назад, скончался знаменитый креститель Руси. Еще большую актуальность Чтения приобретают в условиях современной международной ситуации, происходящих на Украине событий, отметил отец Сергий, ведь восточно-христианская цивилизация, существующая на просторах России, берет начало именно в Киевской Руси.

Участникам епархиального этапа чтений предстоит осмыслить религиозную ситуацию в Республике Алтай – как в социальном, так и в церковном аспектах. 265 лет назад Горный Алтай стал частью Российской империи. Сегодня судьба России зависит от того, какая мировоззренческая позиция и духовное самоощущение будут у народов, входящих в ее состав. Отсюда и тема Чтений – «Горный Алтай и Россия – цивилизационный выбор».

Горно-Алтайской епархии исполнился год

Собравшихся приветствовал и поздравил с открытием Чтений епископ Сергий. Он напомнил, что в течение двадцати лет Горный Алтай и Алтайский край были в составе единой епархии, шли рука об руку в своем служении, и заметил, что самостоятельная Горно-Алтайская епархия была образована год назад, 2 октября 2013-го.

Епископ Сергий вручил медали Святителя Макария III степени Благочинному церквей Республики Алтай отцу Георгию Балакину, иерею Сергию Башкатову, протоиерею Ростиславу Кирашуку, а также начальнику Пограничного управления ФСБ России по РА Дмитрию Королеву.

Правящий архиерей Горно-Алтайской епархии епископ Каллистрат в своей речи к собравшимся, отметив преимущества, связанные с получением церковной организацией Горного Алтая нового статуса, перечислил задачи, которые стоят сегодня перед епархией. Нужно развивать приходы, укреплять церковные общины, стремиться, чтобы пастырским служением были охвачены даже самые отдаленные села республики. Важной стороной деятельности священников епархии остается работа с молодежью, социально незащищенными слоями населения, инвалидами, престарелыми и одинокими людьми. Епископ также отметил важность уважительного отношения православных верующих к людям, придерживающимся иных религиозных воззрений. В сфере практической необходимо завершить строительство ряда храмов на территории епархии. «Однако самый главный Храм – в нашем сердце, в нашей душе! А стены – они прирастут…»

Православие и образование

Проректор по учебной работе Барнаульской духовной семинарии отец Георгий Крейдун выступил с докладом об истории просветительской деятельности Алтайской духовной миссии и жизни ее руководителя преподобного отца Макария Глухарева, отметив плюсы присоединения к России Горного Алтая, где всегда, по его словам, царила особая духовная атмосфера. Позитивное влияние появления православия в нашем регионе выразилось прежде всего в создании нового варианта алтайской письменности на основе кириллицы, давшем необходимый толчок развитию культуры алтайского народа. Совместными достижениями русского народа и народов Алтая стало не только преодоление политической зависимости нашего региона от Китая, но и ряд достижений в культурной сфере, к каковым можно, в частности, отнести появление местной интеллигенции, высокохудожественных работ в области литературы и изобразительного искусства…

Эту тему в дальнейшем подхватила и.о. заместителя министра культуры республики Тамара Садалова. По ее словам, Горный Алтай обладает уникальным и при этом многоаспектным наследием, на его территории все время рождаются новые цивилизационные процессы. Инициатором одного из них в середине XIX века и выступила Русская православная церковь.

От имени руководства министерства образования, науки и молодежной политики с открытием форума участников поздравила Галина Салбашева. Она отметила, что с 1 сентября 2012 года в школах нашего региона началось внедрение нового предмета – «Основы религиозной культуры и светской этики». Он предполагает свободный выбор школьниками изучаемой тематики. В Республике Алтай основы православной культуры сегодня изучают 306 обучающихся.

Галина Николаевна вручила почетную грамоту министерства отцу Сергию, высоко оценив совместную работу с пастырем на ниве образования. Кроме того, было объявлено, что благодарственных писем «за значительный вклад в воспитание подрастающего поколения» удостоены учителя ряда воскресных школ республики.

С информацией о том, как происходит внедрение изучения религиоведения в учебных заведениях региона, выступила специалист Института повышения квалификации работников образования Татьяна Соловьева. Она провела анализ работы преподавателей данного курса, а также рассказала о том, как происходит взаимодействие органов образования с Горно-Алтайской епархией, оказывающей педагогам большую помощь в преподавании предмета. Священики проводят для детей экскурсии в храмах, беседуют со школьниками и их родителями. Все это во многом компенсирует недостаток методической и справочной литературы, в частности касающейся нашего региона.

Слова поздравления участникам высказали Алена Казанцева и Эжер Малчинов. Они говорили о значении проведения подобных образовательных форумов в деле духовно-нравственного воспитания молодежи, а также о важности дальнейшего усиления взаимодействия церкви и государства.

Религия и закон

Тема межрелигиозного взаимодействия прозвучала в сообщении заместителя начальника отдела по вопросам национальной политики республиканского министерства культуры Светланы Сусловой. Она напомнила, какие последствия возымело столкновение между православными и бурханистами в долине реки Теренг. В наши дни мы тоже являемся свидетелями межрелигиозных конфликтов, отметила Светлана Владимировна, хотя и примеров конструктивного взаимодействия имеется немало.

Кроме того, в ходе заседания выступили представители МВД республики и управления Минюста. Они рассказали, как строится взаимодействие силовых структур и церкви. В настоящее время в регионе зарегистрировано 52 религиозных организации, имеется тенденция к увеличению их числа. Религиозные объединения регулярно подвергаются проверкам, взаимодействие происходит и на уровне исполнительной власти. Так, 27 ноября в администрации республиканского центра пройдет семинар-совещание, посвященный текущим изменениям в законодательстве, касающемся религиозных организаций. На него будут приглашены представители всех конфессий, зарегистрированных на территории республики.

В завершение пленарного заседания представители руководства Горно-Алтайской епархии выразили благодарность Правительству Республики Алтай в лице и.о. первого вице-премьера Натальи Екеевой, и.о. руководителей министерств Наталье Гусельниковой и Владимиру Кончеву, их заместителям, а также представителям других министерств и ведомств, принявшим активное участие в подготовке форума.

Михаил Говоров

Фото Владимира Володина

Епархиальные чтения: впервые в Республике Алтай

Read More

Жительница Кызыл-Озека победила в конкурсе «Бдительный покупатель»

Жительница села Кызыл-Озек Светлана Кожемкина заняла первое место в конкурсе «Бдительный потребитель», организованном консультационным центром ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Алтай» в целях повышения правовой грамотности потребителей и усиления ответственности и самоконтроля продавцов.

По условиям конкурса, участникам нужно было найти и приобрести некачественный продукт, продукт без информации или продукцию, запрещённую к ввозу на территорию РФ либо сделать фотографии или записать видео, подтверждающие нарушения условий хранения продуктов в магазине. Все поступившие материалы оценивались специально созданной конкурсной комиссией.

Наиболее активное участие в конкурсе приняли жители Майминского района и города Горно-Алтайска. Второе место заняла Елена Кольчевская из Маймы, третье место досталось жительнице республиканской столицы Светлане Житник. Победители и призеры конкурса награждены дипломами и ценными подарками, остальные участники отмечены поощрительными призами, сообщает Управление Роспотребнадзора по Республике Алтай.

Жительница Кызыл-Озека победила в конкурсе «Бдительный покупатель»

Read More

Фотовыставка "Алтай заповедный" расскажет о редких растениях трансграничного резервата

В пятницу, 31 октября в выставочном зале Центральной библиотеки Усть-Коксинского района Республики Алтай состоится открытие Международной фотовыставки «Алтай заповедный», посвященный десятилетию сотрудничества Катунского биосферного заповедника и Катон-Карагайского национального парка (Республика Казахстан). По сообщению пресс-службы заповедника, будут представлены фотографии природы трансграничного резервата «Алтай», созданного на базе этих особо охраняемых природных территориях.

В сообщении говорится, посетители выставки смогут увидеть высокогорную природу трансграничного резервата: озера, реки и водопады, альпийские луга, животный и растительный мир. У участников мероприятия есть возможность увидеть уникальные снимки высочайшей вершины Центрального Алтая — Белухи со стороны России и Казахстана или увидеть эндемик, произрастающий только в Катунском заповеднике – горькушу Ревякиной и многое другое.

Выставочная экспозиция состоит из 45 фоторабот, авторами которых являются сотрудники обеих особо охраняемых природных территорий. Ранее выставка экспонировалась в Национальном музее Республики Алтай им. А.В.Анохина.

Отмечается, сотрудничество особо охраняемых природных территорий началось еще в 2004 году, а официальные полномочия получило лишь в 2011 году, когда было подписано Соглашение между Правительствами Российской Федерации и Республики Казахстан о создании трансграничного резервата «Алтай» на базе Катунского биосферного заповедника и Катон-Карагайского национального парка.

Фотовыставка "Алтай заповедный" расскажет о редких растениях трансграничного резервата

Read More

Заболеваемость гриппом и ОРВИ в Республике Алтай сохраняется на неэпидемическом уровне

За минувшую неделю темп роста заболеваемости ОРВИ в регионе по отношению к предыдущему периоду увеличился на 14 %, госпитализировано 16 человек, из них 11 дети в возрасте до двух лет, сообщает официальный сайт Роспотребнадзора по Республике Алтай. Фактическая заболеваемость ОРВИ составила 767 случаев, что ниже эпидемического порога на 39 %. С начала осени на вирусы гриппа и ОРВИ было обследовано 107 человек, ведущая роль принадлежит парагриппу, на втором месте аденовирусы, случаев заболевания гриппом не зарегистрировано.

Охват иммунизацией совокупного населения республики прививками против гриппа составил 28,6 %. Санитарные врачи предупреждают, что с приходом непогоды заболеваемость острыми респираторными инфекциями и гриппом среди населения будет расти, поскольку вирусные инфекции легко передаются. Единственной эффективной и экономически оправданной мерой защиты против гриппа является вакцинопрофилактика. Установлено, что 80 человек из 100, получивших прививку, не заболевают гриппом, остальные переносят заболевание в легкой степени тяжести.

Заболеваемость гриппом и ОРВИ в Республике Алтай сохраняется на неэпидемическом уровне

Read More

Станьте мамой для Ани

Анна Г., 14 лет

Добрая, общительная, веселая девочка. Любит заниматься рукоделием, шить, вязать. Активно посещает кружки «Уют», «Аэробика». К обязанностям относится ответственно. В классе является членом редколлегии. Принимает активное участие в общественной жизни школы.

Возможные формы устройства: удочерение, опека.

ДЛЯ БУДУЩИХ РОДИТЕЛЕЙ

Региональный оператор банка данных о детях,

оставшихся без попечения родителей:

тел. 8-388-22-4-85-16, сайт http://www.mintrud-altay.ru/.

Станьте мамой для Ани

Read More

В гостях у леса

Постоянный питомник лесного хозяйства «Каракокша лес» в последние теплые дни осени стал экскурсионной площадкой для школьников. Учащиеся пятых и шестых классов местной общеобразовательной школы провели немало времени на свежем воздухе, участвуя в экологическом классном часе, посвященном лесу. Мастер питомника Александр Вершинин рассказал ребятам о том, как из простого кедрового орешка можно вырастить взрослое дерево, о постоянном кропотливом и ответственном труде работников лесного хозяйства.

— В технологии выращивания сеянцев кедра автоматизирован только посев, всё остальное — ручной труд, — уточнил Александр Макарович. — Площадь питомника 32 гектара. Растут тут сеянцы сосны сибирской кедровой от однолетнего до четырехлетнего возраста. Затем кедровые саженцы обретают новое место жительства в лесах Горного Алтая.

По словам инженера лесного хозяйства «Каракокша лес» Ольги Сырых, ребятам все эти «зелёные грядки» очень понравились. Школьники задавали много вопросов о хранении сеянцев в снежниках, благоприятных сезонах посадки и многом другом.

— Мы заранее пригласили всех желающих на весеннюю выкопку саженцев, — сказала Ольга Алексеевна.

Учащиеся Каракокшинской средней общеобразовательной школы не пропускают ни одного экологического мероприятия и всегда с удовольствием поддерживают все акции, проводимые специалистами лесного хозяйства.

Классный час прошёл в рамках экологической акции «Лесники открывают двери».

Людмила Варванец, пресс-служба Министерства лесного хозяйства Республики Алтай

В гостях у леса

Read More